Площадь Променадеплац имеет довольно необычную вытянутую форму, а её центральную часть занимает широкий бульвар. Когда-то здесь был рынок, а ныне это располагающий к прогулкам уголок в центре Мюнхена. Площадь украшают многочисленные статуи вдоль центрального променада, а также архитектурные памятники, из которых наиболее известным является дворец Монжела, ныне - фешенебельный отель Bayrischer Hof.

За площадью Promenadeplatz начинается центральная трамвайно-пешеходная зона Мюнхена.

На центральных остановках всегда многолюдно. И это не удивительно: скажем, вот от этой остановки Teatinerstraße всего одна-две минуты ходу до "сердца" Мюнхена - площади Мариенплац.

Небольшой отрезок трамвайных путей между двумя поворотами проходит по пешеходной улице Teatinerstraße. Любителей терять время в походах по магазинам наверняка привлечёт находящийся здесь комплекс бутиков "Пять дворов" (Fünf Höfe), а остальным рекомендуется пройти вперёд, к шедевру барокко - церкви Театинеркирхе. Её строительство было начато в 1663 году, а причина - та же, что и у дворца Нимфенбург: рождение будущего курфюрста Макса-Эмануэля. Трамвай же поворачивает здесь направо, к площади Max-Joseph-Platz.

Одну из центральных площадей Мюнхена - Макс-Йозеф-плац - украшает не только памятник самому Максу Йозефу, но и великолепные здания. На площадь выходит одна из стен обширного комплекса зданий Резиденции, но главная достопримечательность здесь - это здание Национального театра. Он был открыт в 1818 году, восстановлен практически с нуля после пожара 1823 года и вновь восстановлен из руин после второй мировой войны в 1963 году.

Ещё одно архитектурное украшение площади Макса-Йозефа - это выполненное в итальянском стиле здание, которое ранее занимал главный почтамт города.

От площади Макса-Йозефа начинается ведущая к реке Изар улица Maximilianstraße. За перекрёстком с Рингом - бывшей границей города - улица расширяется. На этом участке по обе стороны дороги тянутся бульвары. А реконструируемое здание на снимке занимает администрация Верхней Баварии. На противоположной стороне улицы расположилось здание музея этнографии. А чуть далее улица приводит к памятнику другому представителю династии Виттельсбахов - Максимилиану Йозефу II.